Yaz sezonunun ev taşıma döneminin yoğunlaştığı günlerde, İstanbul'daki kira piyasasında kayda değer bir hareketlilik gözlemlendi. Türkiye gazetesinden Faruk Bingöl’ün İstanbul Gayrimenkul Değerleme’nin temmuz ayı verilerine dayanarak verdiği bilgiye göre, şehrin genelindeki ortalama kira 30 bin TL seviyesinde sabit kalmış durumda. Ancak bazı ilçelerdeki artışlarla birlikte mega kentte ilçe bazında ortalama kiraların ilk kez 60 bin TL barajını aştığı belirtildi.
Kadıköy, temmuz ayında ortalama kira bedelinin 62 bin TL'ye yükselmesiyle ilk sırada yer aldı. Sarıyer'deki ortalama da 60 bin TL, Beşiktaş’ta 52 bin TL olarak belirlendi. Bakırköy’deki ortalama 50 bin TL’ye ulaşırken, Zeytinburnu’nda ise 45 bin TL olarak ölçüldü. Haziran ayında Kadıköy ve Sarıyer'deki ortalamalar 55 bin TL civarındayken, bu dönemde yaklaşık %10'luk bir artış yaşandı.
İstanbul genelinde kiraların en az olduğu ilçeler ise Esenyurt (17.500 TL), Esenler (19.500 TL) ve Arnavutköy (20.000 TL) sıralamasıyla dikkat çekti. Bu üç bölgedeki ortalama kira, 20 bin TL'nin altında kalmayı başardı.
Almanya merkezli Deutsche Bank’ın hazırladığı 2025 Kira Raporu’na göre, son 5 yıl içerisinde kira bedellerinin en çok yükseldiği şehir İstanbul oldu. İstanbul Gayrimenkul Değerleme'nin yaptığı analizlerde, aynı dönemde dolar bazında kira artış oranının %160 olarak gerçekleştiği tespit edildi.
İstanbul, kira artışında son 5 yılın lideri olmasına rağmen, kiraların en yüksek olduğu şehirler listesinde 53. sırada bulunuyor. Deutsche Bank'ın raporuna göre, en pahalı ilk 10 şehir şu şekilde sıralanıyor:
New York, Singapur, Boston, Londra, San Francisco, Zürih, Hong Kong, Cenevre, Chicago ve Dubai.
